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T4 63400 CHAMALIERES

Magnifique T4 avec sa terrasse dernier étage

Prestige

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 101m²

Appartement - 4 pièces - 101 m² - 63400 CHAMALIERES

lumineux - pas de travaux - proche tous commerces

L'Agence du Parc vous propose, ce bel appartement T4 lumineux de 100 m² au dernier étage d'une résidence de standing, traversant, composé d'une belle entrée desservant un double salon-séjour avec vue imprenable de sa terrasse double exposition, une cuisine aménagée et équipée et son balcon, trois chambres dont une avec salle de bain et WC, une salle d'eau et un WC indépendant supplémentaires. De nombreux placards existent. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement en très bon état, peintures refaites en 2024. Les baies coulissantes sont en aluminium double vitrage. Emplacement idéal proche de tous commerces, transports, écoles... Pour tout renseignement complémentaire contacter Juliette Cottet juliettecottet63@gmail.com ou 06.19.96.80.05.

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Négociateur

Juliette COTTET

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Informations sur ce bien à 63400 CHAMALIERES

Général

  • Réf. : VA1759
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : 63400 CHAMALIERES
  • Code postal : 63400
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 370 500 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 5,86% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 100 € / trimestre
  • Taxe foncière : 2 025 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 101 m²
  • Surface Carrez : 101 m²
  • Surface habitable : 101 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 113
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 600€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/507/2024/07/21/112/450/450/graphe/habitation/0/101/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/507/2024/07/21/112/450/450/graphe/habitation/0/101/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : urbain

Quartier : Europe

Transports : urbain

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à 63400 CHAMALIERES

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