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T4 63400 CHAMALIERES
Magnifique T4 avec sa terrasse dernier étage
L'Agence du Parc vous propose, ce bel appartement T4 lumineux de 100 m² au dernier étage d'une résidence de standing, traversant, composé d'une belle entrée desservant un double salon-séjour avec vue imprenable de sa terrasse double exposition, une cuisine aménagée et équipée et son balcon, trois chambres dont une avec salle de bain et WC, une salle d'eau et un WC indépendant supplémentaires. De nombreux placards existent. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement en très bon état, peintures refaites en 2024. Les baies coulissantes sont en aluminium double vitrage. Emplacement idéal proche de tous commerces, transports, écoles... Pour tout renseignement complémentaire contacter Juliette Cottet juliettecottet63@gmail.com ou 06.19.96.80.05.
Caractéristiques
Général
- Réf. : VA1759
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : 63400 CHAMALIERES
- Code postal : 63400
- Orientation : Est
Montant
- Prix : 370 500 €
- Prix honoraires exclus : 350 000 €
- Honoraires : 5,86% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 100 € / trimestre
- Taxe foncière : 2 025 €
Surface / Etage
- Surface totale : 101 m²
- Surface Carrez : 101 m²
- Surface habitable : 101 m²
- Nb. d'étages : 8
- Etage : 8
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Aménagée
Copropriété
- Nombre de lots : 113
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 600 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Contacter l'agence immobilière AGENCE DU PARC
Négociateur : Juliette COTTET
Tél. portable : 06-19-96-80-05
AGENCE DU PARC
114 Avenue de Royat
63400 Chamalières
Téléphone : 04-73-35-86-62