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T1 Royat

T1 meublé limite Chamalieres/Royat

Investissement

Vente T1, 1 pièce, surface 22m²

Appartement - 1 pièce - 21,95 m² - Royat

L'AGENCE DU PARC vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement F1 meublé de 24 m² idéalement situé à la limite de Chamalières et Royat.
Les atouts du bien incluent une pièce de vie lumineuse avec loggia/balcon offrant une vue imprenable sur les thermes de Royat, une cuisine équipée indépendante parfaitement aménagée, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés et une entrée avec de nombreux placards.

Sa situation est idéale avec un bus (ligne B) au pied de l’immeuble, permettant un accès rapide et direct au centre de Chamalières et Clermont-Ferrand Tout cela dans un cadre agréable avec la proximité des commodités.

Cet appartement est prêt à être loué.

Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

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Négociateur

Philippe DELOUME

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Informations sur ce bien à Royat

Général

  • Réf. : VA1730
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Royat
  • Code postal : 63130
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 49 700 €
  • Prix honoraires exclus : 45 000 €
  • Honoraires : 10,44% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 360 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 008 €
  • Taxe foncière : 700 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 21,95 m²
  • Surface Carrez : 21,95 m²
  • Surface habitable : 21,95 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/267/2024/12/23/47/450/450/graphe/habitation/0/21.95/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/267/2024/12/23/47/450/450/graphe/habitation/0/21.95/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Royat

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