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Maison de ville Romagnat

Villa récente de 105 m²

Prestige

Location Maison de ville, 5 pièces, 4 chambres, surface 105m²

Maison - 5 pièces - 105 m² - Romagnat

calme - jardin - confortable

L'Agence du Parc vous présente cette belle villa de 105 m2 habitable, très agréable et récente puisque l'année de construction date de 2021, sous les exigences de la RT 2012. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte et aménagée avec accès aux terrasses, une chambre parentale avec salle de douche, un WC indépendant, une buanderie et un garage fermé de 22 m². A l'étage se situent trois chambres avec leur salle de bain et WC. Le jardin attenant est privatif et clos, vue sur la chaîne des puys. Le chauffage au sol et eau chaude sont produits par une PAC. Fenêtres et volet roulants électrifiés en PVC. Consommations annuelles : électricité 1500 € / eau 630 € / entretien PAC 230 €. Logement économe DPE "B". Bien disponible le 13 mars 2025. Merci de contacter Juliette Cottet pour tous renseignements au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail. com

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Négociateur

Juliette COTTET

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Informations sur ce bien à Romagnat

Général

  • Réf. : ML1736
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Maison
  • Disponibilité : 13/03/2025
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Romagnat
  • Code postal : 63540
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Loyer : 1 370 € par mois, charges comprises
  • Charges : 20 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 638 €
  • Dépot de garantie : 1 350 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 128 m²
  • Surface Carrez : 105 m²
  • Surface habitable : 128 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/61/2021/01/01/4/450/450/graphe/habitation/0/128/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/61/2021/01/01/4/450/450/graphe/habitation/0/128/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : campagne

A proximité : Commerces, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Romagnat

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