Location local commercial 4 pièces Clermont-Ferrand (63000)

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T3 63130 ROYAT

399 000 €

T3 Clermont-Ferrand

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AGENCE DU PARC

114 Avenue de Royat

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Local commercial - 4 pièces - 181 m² - Clermont-Ferrand

L'Agence du Parc vous propose à Clermont-Ferrand (secteur avenue de la Libération), ce beau local d'une surface totale de 181m², composé de la manière suivante: surface de vente 71.50m², possibilité d'aller jusqu’à 103m² supplémentaire ou bien transformation en surface de stockage, partie arrière avec point d'eau et tableau électrique (8m²), stockage (20m² env.)
Vitrine d'env. 10m linéaire.

40% de l'Impôt foncier à la charge du preneur ainsi que la rédaction du bail.

Informations sur ce bien à Clermont-Ferrand

Général

Réf. : LCD1532
Catégorie : Location
Type de bien : Local commercial
Disponibilité : immédiatement

Localisation

Ville : Clermont-Ferrand
Code postal : 63000
Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

Loyer : 1 283 € par mois, charges comprises
Charges : 83 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire
Honoraires TTC à la charge du locataire : 780 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 543 €
Dépot de garantie : 1 500 €

Surface / Etage

Surface totale : 181 m²
Nb. de niveaux : 1

Pièces

Nb. de pièces : 4

Divers

Accès Handicapé : oui

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Avenue de la Libération

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial