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Maison de ville Clermont-Ferrand
Maison de ville avec jardin – À 10 min de la Place de Jaude
L’Agence du Parc vous propose cette maison de ville pleine de potentiel, située à seulement 10 minutes de la Place de Jaude.
D’une superficie généreuse de 157m² et répartie sur trois niveaux, elle offre :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau, garage de 18m², local chaufferie.
1er étage : Dégagement desservant une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, un bureau.
2ème étage : Trois grandes chambres, une salle de bains et un dégagement.
À l’arrière de la maison, une terrasse donne sur un jardin d’environ 200m², un véritable atout en ville.
Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation.
La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pour une visite : Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
Caractéristiques
Général
- Réf. : VM1754
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 254 000 €
Surface / Etage
- Surface totale : 157 m²
- Surface Carrez : 157 m²
- Surface habitable : 122,30 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 370 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6320€ et 8610€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière AGENCE DU PARC
Négociateur : Philippe DELOUME
Téléphone : 04-73-35-86-62
Tél. portable : 06-64-86-12-13
AGENCE DU PARC
114 Avenue de Royat
63400 Chamalières
Téléphone : 04-73-35-86-62