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Immeuble Clermont-Ferrand
Immeuble composé d'un T2 et d'un T3 en duplex + jardin
L'Agence du Parc vous propose en exclusivité un immeuble composé de deux appartements dans le quartier de la rue de l'Oradou.
Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 39,11 m² (actuellement libre), comprenant une cuisine, un séjour/salon lumineux, une chambre, et une salle d’eau avec WC.
Premier étage : Appartement en duplex de type T3, actuellement loué (351,47 € + 85 € de charges), offrant une cuisine, un séjour/salon spacieux, une salle d’eau avec WC, et deux chambres.
Cave commune et jardin privé pour chaque appartement.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une création de déficit foncier.
Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
Caractéristiques
Général
- Réf. : VI1672
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
Montant
- Prix : 138 600 €
- Prix honoraires exclus : 130 000 €
- Honoraires : 6,62% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 84 m²
- Surface Carrez : 84 m²
- Nb. de niveaux : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 4
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4140€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
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Négociateur : Philippe DELOUME
Téléphone : 04-73-35-86-62
Tél. portable : 06-64-86-12-13
AGENCE DU PARC
114 Avenue de Royat
63400 Chamalières
Téléphone : 04-73-35-86-62