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T4 Aubière

790 € par mois, hors charges

Aubière centre - F4 refait à neuf avec terrasse et garage

L'AGENCE DU PARC vous propose ce bel F4 de 75 m² entièrement rénové. Au 1er étage d'un petit immeuble du centre-ville d'Aubière, à proximité immédiate des commerces, bus, et proche du campus universitaire des Cézeaux, cet appartement offre une entrée, une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et une terrasse sans vis-à-vis. Chauffage électrique compris dans les charges, fenêtres double-vitrage, belles prestations. Appartement loué avec un garage pour deux voitures. Disponible le 11 Mars 2025.
Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

Caractéristiques

Général

  • Réf. : LA1735
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 11/03/2025
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Aubière
  • Code postal : 63170
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Loyer : 990 € par mois, charges comprises
  • Charges : 200 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 124 €
  • Dépot de garantie : 790 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 75,28 m²
  • Surface Carrez : 75,28 m²
  • Surface habitable : 75,28 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Colocation : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/246/2025/01/25/7/250/250/graphe/habitation/0/75.28/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/246/2025/01/25/7/250/250/graphe/habitation/0/75.28/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2020€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière AGENCE DU PARC

Négociateur : Philippe DELOUME

Téléphone : 04-73-35-86-62

Tél. portable : 06-64-86-12-13

AGENCE DU PARC

114 Avenue de Royat

63400 Chamalières

Téléphone : 04-73-35-86-62

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