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T5 Chamalières

349 500 €

Chamalieres, Les Galoubies - T5 en dernier étage avec terrasse.

L'Agence du Parc vous propose au dernier étage d'une résidence calme et de standing ce grand T5 d'une surface de 128m² avec terrasse et balcon. L'appartement est composé d'une pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres plus un grand bureau, 2 salles d'eau, garage 2 voitures et cave. Pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif inclus dans les charges. Vue dégagée et belle exposition. Appartement actuellement loué 812€ + 360€ de charges.
Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VA1725
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Chamalières
  • Code postal : 63400
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 349 500 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires : 5,91% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 5 460 € / année
  • Taxe foncière : 2 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 128 m²
  • Surface Carrez : 128 m²
  • Surface habitable : 128 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 5 460 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/369/2023/11/15/12/250/250/graphe/habitation/0/128/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/369/2023/11/15/12/250/250/graphe/habitation/0/128/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3880€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Philippe DELOUME

Téléphone : 04-73-35-86-62

Tél. portable : 06-64-86-12-13

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114 Avenue de Royat

63400 Chamalières

Téléphone : 04-73-35-86-62

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