Maison Chamalières

Maison - 4 pièces - 110 m² - Chamalières

grand jardin - calme - pas vis à vis

L'agence du Parc vous présente cette maison individuelle non mitoyenne de type 4, sur 3 niveaux, d’une surface habitable d’environ 110 m², traversante, exposée Est et Ouest, qui est composée ainsi :
- un hall d’entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec rangements, un WC indépendant avec une partie rangements ;
- la partie nuit à l’étage se fait par un escalier qui dessert trois chambres, une salle de bain avec douche, bidet et meuble 1 vasque.

L’accès au sous-sol se fait par l’extérieur donnant accès à une cave enterrée de 25 m². Une véranda de 25 m² environ, exposée Ouest, a fait l’objet d’une extension il y a environ 40 ans, carrelée et chauffée, recouverte d’une toiture tuile, les menuiseries sont en aluminium double vitrage, un store banne extérieur est intégré. Un point d’eau est existant. Elle donne un accès direct à une terrasse et un jardin végétalisé de 650 m² environ piscinable, qui propose un cabanon en bâti de 5x4 ml en fond du jardin. A l’avant de la maison où se situe l’entrée principale en Est, une terrasse de 16x12 ml est bétonnée. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière gaz ancienne entretenue régulièrement. L’électricité a été refaite voilà 15 ans environ, un compteur Linky et fibre optique sont présents. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Les persiennes sont métalliques, un volet roulant PVC dans le salon. La porte palière est en bois double verrous. Les sols sont revêtus de carrelage, linoléum ou parquet bois massif. Une trappe au 1er étage donne accès aux combles non aménageables. La charpente est traditionnelle recouverte de tuile mécanique. Le pignon Nord est isolé en extérieur. Possibilité d'acquérir un garage individuel situé dans une copropriété sécurisé non loin de la maison.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite merci de contacter Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com